Huizenprijzen stijgen hardst in Noord

De huizenprijzen in Noord stijgen het hardst van heel Amsterdam. Toch blijft het aanbod van woningen nagenoeg gelijk…

NOORD – De vraagprijzen schieten in Noord de pan uit. De prijsstijging is het hoogst van heel Amsterdam. In Noord stegen de vraagprijzen gemiddeld twaalf procent ten opzichte van een kwartaal eerder. Daarmee komt de gemiddelde vraagprijs op ruim €399.000. In de rest van Amsterdam was de stijging ‘slechts’ vijf procent, zo meldt Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). De MVA is de beroepsorganisatie van makelaars en taxateurs in de Metropoolregio Amsterdam, en de grootste afdeling van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).  Gemiddeld werd vorig kwartaal ongeveer €462.000 betaald voor een huis in Noord. Dat is een stijging van achttien procent ten opzichte van een kwartaal eerder. De gemiddelde verkoopprijs is ruim meer dan de landelijke gemiddelde verkoopprijs van €410.000.

Weinig aanbod

Voorzitter MVA Jerry Wijnen: ,,Er is weinig aanbod en er zijn veel belangstellenden. Hierdoor is het onvermijdelijk dat potentiële kopers teleurgesteld worden. Het is belangrijk om woningen toe te voegen aan de woningvoorraad: bouwen, bouwen, bouwen blijft ons advies.” In tegenstelling tot de rest van Amsterdam bleef het aanbod van woningen in Noord nagenoeg gelijk. Hier werden slechts twee woningen minder aangeboden. Appartementen werden in Noord het meest aangeboden en hoekwoningen het minst. In veel andere stadsdelen daalde het woningaanbod veel harder, alleen in Oost steeg het iets. In Noord stonden woningen gemiddeld 25 dagen te koop.

(Foto: Flickr / Alper Çuğun)

Lees ook:

Nieuwbouwprijs (net) niet naar Noord!