Huizenkoper trekt naar Nieuw-West

De huizenmarkt binnen de Ring mag dan gestabiliseerd zijn, Nieuw-West daarentegen is zeer in trek.

NIEUW-WEST – Doordat de woningen groter en de prijzen vriendelijker zijn, kiezen huizenkopers steeds vaker voor Nieuw-West. Het afgelopen kwartaal werd in dit stadsdeel bijna vijftig procent meer huizen verkocht ten opzichte van een jaar eerder. Dit blijkt uit de nieuwste kwartaalcijfers van de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Het huizenaanbod is in Amsterdam flink toegenomen, maar volgens de MVA blijft er sprake van krapte. Vorig jaar stond er in de stad bijna geen woning meer te koop op Funda. Makelaars wisten de huizen al te slijten voordat ze op de huizensite te koop werden gezet. In vergelijking met het tweede kwartaal van 2018 zijn in Amsterdam bijna 22 procent meer woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs wordt echter niet hoger. De makelaars noteerden zelfs een prijsdaling van vier procent.

Topsegment
Die prijsdaling wordt volgens de MVA veroorzaakt doordat er meer woningen buiten de Ring zijn verkocht, en die zijn gemiddeld goedkoper. Met 48 procent meer kooptransacties is Nieuw-West in trek. Ook in Noord en Zuidoost werden meer woningen verkocht. Gemiddeld is de prijs per vierkante meter in de hele stad gestegen met 9,3 procent. Maar binnen de Ring zijn de grote prijsstijgingen afgevlakt, aldus de makelaars. Met name de prijzen in het topsegment lijken hun top te hebben bereikt.